Yunanistan'ın sunduğu altın vize (Golden Visa) ve kalıcı oturum izni programları, Avrupa Birliği içinde serbest dolaşım imkânı sağlayarak ailelerin hem yatırımlarını güvence altına almalarına hem de istedikleri zaman Avrupa'da yaşam kurabilmelerine olanak tanıyor. Gayrimenkul yatırımı ile başlayan bu süreç, sakin bir Ege kasabasında ya da hareketli bir Akdeniz şehrinde ikinci bir hayat kurmak isteyenler için önemli bir fırsat sunarken, ilerleyen süreçte Yunanistan vatandaşlığına geçiş kapısını da aralıyor. Yunanistan'da yeni bir başlangıç yapmak isteyenler için ülke, yatırım ve yaşam kalitesini bir arada sunan eşsiz bir lokasyon olmaya devam ediyor.

Yunanistan Yatırımcı Vizesi (Golden Visa) Nedir?

Yunanistan yatırımcı vizesi programı 2013 yılında başlatılmış; bütçe bazlı 3 farklı yatırım türüne göre farklı ikamet seçenekleri sunan bir oturum izni sürecidir. Başvuru sahibi, yatırımcı vizesini aldıktan sonra Yunanistan'da ailesiyle birlikte yaşayabilir ve Schengen Bölgesi'nde Schengen Vizesi olmadan seyahat edebilmektedir.

Yatırım Seçenekleri

• 250.000 €: Bu miktar, Yunanistan'da gayrimenkul sahibi olarak oturum izni elde etmek isteyen başvuru sahiplerinin söz konusu izin için ayırması gereken asgarî (en az) bütçedir. Ticarî mülklerin konut kullanımına dönüştürülmesi veya konum veya büyüklükten bağımsız olarak tescilli binaların restorasyonuna tahsis edilen uzmanlaşmış gayrimenkul yatırımı yaptığınız durumda, Yunanistan'da 250,000 €'luk gayrimenkul satın alınması yeterlidir.
• Önemli: Var olan düzenlemede 250.000 Euro olan yatırım alt limiti, 1 Mayıs 2023 tarihinde yürürlüğe girecek yeni düzenlemeyle birlikte Atina Bölgesi, Selanik, Santorini ve Mikonos için 500.000 Euro olarak güncellenecek. Söz konusu 500.000 Euro'luk yatırım, yalnızca bir mülk üzerinden yapılabilecek.
• 400.000 €: Başvuru sahibi; Atina ve Atina çevresi, Selanik, Mykonos ve Santorini adaları hariç; nüfusu en fazla 3.100 olan köy ve kasaba gibi yerleşim bölgelerinden en az 120m² büyüklüğünde ve en az 400.000 € değerinde tek bir gayrimenkul satın alınması şartıyla, söz konusu gayrimenkule sahip olduğu süre boyunca Yunanistan'da oturum hakkına sahiptir.
• 800.000 €: Başvuru sahibinin; Atina ve Atina çevresi, Selanik, Mykonos ve Santorini adalarından olmak üzere, en az 120m² büyüklüğünde ve en az 800.000 € değerinde tek bir gayrimenkul satın alınması şartıyla, söz konusu gayrimenkule sahip olduğu süre boyunca Yunanistan'da oturum hakkına sahiptir. Bu yatırım türü, görece yüksek bedelde yatırım gerektirdiğinden Yunanistan'da yaşamak isteyen yatırımcılara tavsiye edilmektedir.

Avantajlar

• Düşük yatırım eşiği ile en az 250.000 EUR gayrimenkul yatırımı ile alınabilir (AB'deki en düşük Golden Visa tutarlarından biridir).
• 5 yıllık oturum izni sağlar ve gayrimenkul elde tutulduğu sürece süresiz yenilenebilir.
• AB ülkelerinde serbest dolaşım hakkı sağlar, Schengen bölgesinde vizesiz seyahat edilebilir.
• Oturum iznini korumak için Yunanistan'da yaşama zorunluluğu yoktur.
• Eş, 21 yaşına kadar çocuklar ve bakıma muhtaç ebeveynler de programa dahil edilebilir.
• Yunanistan vergi mükellefi olmak zorunda kalmazsınız (fiilen yaşamıyorsanız).
• Başvuru ve onay süreçleri genellikle 3–6 ayda tamamlanabilir.
• Dilerseniz Yunanistan'da yaşama ve çalışma hakkı verir, çocuklarınızı okula gönderebilirsiniz.
• Yatırım yaptığınız gayrimenkulü kiraya vererek gelir elde edebilirsiniz.
• 7 yıl fiili ikamet sonrası Yunan vatandaşlığına başvuru imkânı sunar.
• Yunanistan'da gayrimenkul fiyatlarının potansiyel artışından yararlanarak güvenli bir yatırım imkânı sağlar.

Yatırımcı Vizesi (Golden Visa) İçin Uygunluk Kriterleri Nelerdir?

• AB/AEA üyesi olmayan bir ülkenin vatandaşı olmak
• 18 yaşını doldurmuş olmak
• Adlî sicil kaydının bulunmaması
• Başvuru sahibinin ve ailesinin sağlık sigortasının olması

Diğer Yatırım Alternatifleri

• Yatırım yapılan bölgeye bağlı olarak, en az 400.000 € veya 800.000 € tutarında otel konaklaması veya mobilyalı turistik konutlar için 10 yıllık kira sözleşmesi yapılması
• 500.000 € veya üzerinde, vadesine en az üç yıl kalan Yunan devlet tahvillerinin, bir Yunan kredi kuruluşu aracılığıyla satın alınması
• 800.000 € veya üzerinde, Yunan piyasalarında işlem gören hisse senetleri, şirket tahvilleri veya Yunan devlet tahvillerine yatırım yapılması
• 350.000 € veya üzerinde, Yunan hisse senetlerine, şirket tahvillerine veya devlet tahvillerine yatırım yapan bir yatırım fonundan pay alınması

Yunanistan'da yedi yıl boyunca, yılda en az 183 gün kaldıktan ve vatandaşlık sınavını geçtikten sonra Yunan vatandaşlığına başvurabilirsiniz.

Portekiz'in sunduğu Golden Visa (Altın Vize) ve kalıcı oturum izni programları, Avrupa Birliği içinde serbest dolaşım hakkı sağlayarak ailelerin yatırımlarını güvence altına almalarına ve istedikleri zaman Avrupa'da yaşamlarını şekillendirebilmelerine imkân tanıyor. Farklı tutarlardaki gayrimenkul yatırımları veya onaylı yatırım seçenekleriyle başlayan bu süreç, Atlantik'in eşsiz kıyılarında ya da tarihi Lizbon ve Porto gibi şehirlerde ikinci bir hayat kurmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. Program, yatırımcılara sadece huzurlu ve güvenli bir yaşam ortamı sağlamakla kalmayıp, aynı zamanda sağlık, eğitim ve yaşam kalitesi açısından güçlü bir altyapı da sunarken, ilerleyen yıllarda Portekiz vatandaşlığına geçiş için de kapı aralayabiliyor. Portekiz, yatırım odaklı yeni bir başlangıç yapmak isteyenler için Avrupa'nın en cazip yaşam kalitesi ve zengin kültürel mirasını bir arada sunan ayrıcalıklı bir seçenek olmaya devam ediyor. Portekiz yatırımcı vizesi programı (Golden Visa), 2012 yılında başlatılmış olup, belirli bir yatırım tutarına ulaşan yabancılara oturum izni sağlayan bir süreçtir. Başvurular; gayrimenkul alımı, sermaye yatırımı veya yaratılan iş olanakları gibi onaylı yatırım yollarıyla yapılabilmektedir. Yatırımcı, program kapsamında Portekiz'de ailesiyle birlikte ikamet hakkı kazanırken, aynı zamanda Portekiz'in Schengen Bölgesi üyesi olması sayesinde Schengen vizesi olmadan diğer üye ülkelerde kısa süreli seyahat edebilme avantajına sahip olur. Program, yatırımcılara esnek oturum şartları ve ilerleyen dönemlerde vatandaşlığa başvuru imkânı da sunarak Portekiz'de uzun vadeli yaşam ve yatırım fırsatları yaratmaktadır.

Yatırım Seçenekleri

• 250.000 €: Başvuru sahipleri, Portekiz hükümeti tarafından onaylanmış kültürel miras kuruluşlarına doğrudan bağışta bulunabilirler. Bu bağışlar, söz konusu projelerde tamamen kullanılmak üzere tahsis edilir ve ilgili fonların tamamı onaylanmış projelere aktarılır.
• 500.000 €: Başvuru sahipleri, fonlarını Portekiz'de sermayesinin en az %60'ını yerel yatırımlara yönlendiren ve devlet tarafından düzenlenen yatırım fonlarına yatırabilirler. Bu fonlar arasında yeni kurulan ve özellikle Golden Visa yatırımcıları için tasarlanmış fonlar ile köklü geçmişe sahip, kurumsal yatırımcılardan önemli sermaye toplamış uzun vadeli fonlar bulunmaktadır.

Avantajlar

• Portekiz'den Golden Visa (Yatırımcı Vizesi) almak, başta Portekiz'de yasal olarak ikamet etme hakkı sağlamakla birlikte Avrupa Birliği ve Schengen bölgesinde serbest dolaşım imkânı sunar.
• Çeşitli yatırım seçenekleri mevcuttur; fon yatırımı, kültürel bağış ve iş yatırımı gibi alternatiflerle başvuru yapılabilir.
• Başlangıçta verilen oturum izni genellikle 1 yıl süreli olup, yatırım şartlarının devamı halinde uzatılabilir.
• Schengen bölgesinde vizesiz seyahat hakkı tanır.
• Oturum iznini korumak için Portekiz'de sürekli ikamet etme zorunluluğu yoktur; yılda birkaç gün Portekiz'de bulunmak yeterlidir.
• Eş ve 18 yaş altı çocuklar programa dahil edilebilir.
• Portekiz'de vergi mükellefi olmak zorunluluğu bulunmaz (fiilen 183 günden az kalındığı sürece).
• Başvuru ve onay süreçleri genellikle birkaç ay içerisinde tamamlanır.
• Portekiz'de yaşama ve çalışma hakkı sağlar; çocuklarınız Portekiz'deki eğitim kurumlarına kayıt olabilir.
• Yatırım yoluyla elde edilen haklar, yatırım süresince korunur ve yatırımın devri konusunda esneklik sunar.
• Yatırım süresince Portekiz'de belirli koşulları sağladıktan sonra vatandaşlık başvurusu yapma hakkı tanır.
• Portekiz'in dinamik ekonomisinde uzun vadeli yatırım fırsatlarından ve potansiyel değer artışlarından faydalanma imkânı verir.

Yatırımcı Vizesi (Golden Visa) İçin Uygunluk Kriterleri

• AB/AEA (Avrupa Ekonomik Alanı) üyesi olmayan bir ülkenin vatandaşı olmak
• 18 yaşını doldurmuş olmak
• Adlî sicil kaydının temiz olması
• Başvuru sahibinin ve ailesinin geçerli sağlık sigortasına sahip olması
• Yatırım tutarının yasal ve şeffaf kaynaklardan sağlandığını belgelemek

Portekiz hükümeti 2007 yılında özel bir vize türü olan D7 Vizesini uygulamaya koydu. Bu vize aynı zamanda Portekiz Emeklilik Vizesi veya Pasif Gelir Vizesi olarak da bilinir.

Bu oturma vizesi, makul bir net düzenli pasif gelire sahip olan AB/AEA/İsviçre vatandaşı olmayan herkesin Portekiz'de oturma izni başvurusunda bulunmasına olanak tanır. Bu gelir, emeklilik geliri, devredilebilir sermaye, gayrimenkul, fikri mülkiyet veya finansal yatırımlardan elde edilebilir.

Bu vizeye hak kazanmak için gereken asgari tutar, yıllık 8.460 avro gelir ve bu tutarın eş için %50'si ve bakmakla yükümlü olunan her çocuk için %30'udur. Bu tutar, kişinin menşe ülkesinden bağımsızdır.

Bu vize, size ve ailenize Portekiz'de yasal ikamet hakkı tanır. Ekonomiyi canlandırmak amacıyla emeklileri ve pasif gelirle geçinenleri Portekiz'de ikamet etmeye teşvik etmeyi amaçlamaktadır. Ayrıca, bu vizeye sahip olanların Portekiz'de mesleki faaliyette bulunmaları engellenmez.

Portekiz konsolosluğundan bir dizi ikamet başvurusu yaparak D7 vizesine başvurabilirsiniz. Vizenizi aldıktan sonra, yakın aileniz de aile birleşimi düzenlemeleri kapsamında orada ikamet izni almaya hak kazanır.

Ayrıca bu vize Schengen Bilgi Sistemi'ne kayıtlı olduğundan Schengen bölgesinde vizesiz seyahat etmenize olanak sağlar.

Avantajlar

Kalıcı İkamet ve Vatandaşlık
D7 vizesi alındıktan sonra bir yıllık oturma izni verilir ve bu izin ikişer yıllık sürelerle yenilenebilir. Beş yıllık yasal ikamet süresinin ardından kalıcı oturma izni başvurusu yapılabilir. Ayrıca, Portekiz vatandaşlığı için de başvurulabilir. Ancak vatandaşlık için Portekizce dil sınavını geçmeniz gerekmektedir.

Portekiz'de İkamet Hakkı
Portekiz'de ikamet hakkı elde ettiğinizde aşağıdaki devlet hizmetlerinden yararlanabilirsiniz:

• Ulusal Sağlık Hizmetlerinden yararlanma,
• Eğitim Hizmeti ve okullara erişim,
• Serbest meslek dahil her türlü profesyonel faaliyette bulunma,
• Portekiz hukuk sistemi kapsamında koruma ve erişim,
• Mesleki eğitim hizmetlerinden yararlanma.

Aile Birleşimi
D7 vizesi aldıktan sonra aileniz de Portekiz'e katılabilir. Bunun için AIMA'ya (eski adı SEF) aile birleşimi başvurusu yapmanız gerekmektedir. Dahil etmek istediğiniz tüm aile üyeleriyle yasal akrabalık bağınızı kanıtlamalısınız.

D7 Vizesi (D7 Visa) İçin Uygunluk Kriterleri

• AB/AEA (Avrupa Ekonomik Alanı) üyesi olmayan bir ülkenin vatandaşı olmak
• 18 yaşını doldurmuş olmak
• Adlî sicil kaydının temiz olması
• Başvuru sahibinin ve ailesinin geçerli sağlık sigortasına sahip olması
• Düzenli ve sürdürülebilir gelir kaynaklarını belgelemek ve Portekiz'de asgari yaşam standartlarını karşılayacak finansal yeterliliği kanıtlamak

Portekiz'de 5 yıl kesintisiz ve yasal ikamet sonrasında vatandaşlık başvurusu yapılabilmektedir. Vatandaşlık alındığında, başvuru sahibi Portekiz ve Avrupa Birliği ülkelerinde tam haklara sahip olarak kalıcı bir gelecek inşa edebilir.

İspanya'nın sunduğu Golden Visa (Altın Vize) ve kalıcı oturum izni programları, Avrupa Birliği içinde serbest dolaşım imkânı sağlayarak ailelerin yatırımlarını güvence altına almalarına ve diledikleri zaman Avrupa'da yaşam kurabilmelerine olanak tanıyor. Farklı tutarlardaki gayrimenkul yatırımları veya onaylı yatırım seçenekleriyle başlayan bu süreç, Akdeniz'in altın sahillerinde ya da tarihi bir İspanyol şehrinde ikinci bir hayat kurmak isteyenler için değerli bir fırsat sunuyor. Program, yatırımcılara sadece huzurlu bir yaşam değil, aynı zamanda sağlık, eğitim ve yaşam kalitesi açısından güçlü bir altyapı sunarken, ilerleyen yıllarda İspanya vatandaşlığına geçiş yolunu da açabiliyor. İspanya, yatırım odaklı yeni bir başlangıç yapmak isteyenler için Avrupa'da yaşam kalitesi ve kültürel zenginliği bir arada sunan eşsiz bir seçenek olmaya devam ediyor.

İspanya yatırımcı vizesi programı 2013 yılında başlatılmış olup, belirli bir yatırım tutarı karşılığında oturum izni sağlayan bir süreçtir. Gayrimenkul alımı veya devlet onaylı yatırımlar yoluyla başvuru yapılabilmektedir. Başvuru sahibi, yatırımcı vizesini aldıktan sonra İspanya'da ailesiyle birlikte ikamet edebilir ve Schengen Bölgesi'nde Schengen Vizesi olmadan serbestçe seyahat edebilir.

Yatırım Seçenekleri

• 2.000.000 €: Başvuru sahibi, İspanya'da oturum izni alabilmek için 2.000.000 Euro veya daha fazla değerde devlet tahvili yatırımı gerçekleştirebilir. Yatırımın tek sahibi olması ve en az 5 yıl boyunca tahvilleri elinde tutması gerekmektedir; yatırım, ilgili kurumlardan alınacak belgelerle kanıtlanmalıdır.
• 1.000.000 €: Borsada işlem görmeyen hisse senetlerine veya sosyal iştiraklere yatırım yapmak, şirket hissesi satın almak veya borsada işlem gören hisselere yatırım yapmak isteyen başvuru sahipleri için alt limit 1.000.000 Euro'dur. Ayrıca, İspanya'daki bir bankaya yapılacak en az 1.000.000 Euro tutarındaki sermaye girişi de bu kapsamda değerlendirilir; bu hesabın tek sahibi olunmalı ve yatırım bankadan alınacak evrakla kanıtlanmalıdıı.
• 500.000 €: Başvuru sahibi, İspanya'da 500.000 Euro veya üzeri değerde bir gayrimenkul satın alarak oturum izni alabilmekteydi. Ancak İspanya'da gayrimenkul alımı yoluyla yatırımcı vizesi programı, 3 Nisan 2025 itibarıyla durdurulmuştur.

Süre: İspanya'da yatırımcı vizesi ilk etapta 1 yıl geçerlidir ve başvuru şartlarının korunması kaydıyla 3 yıla kadar uzatılabilir.

Avantajlar

• İspanya'dan Golden Visa (Yatırımcı Vizesi) almak, başta İspanya'da yasal olarak ikamet edebilme imkânı sunmakla birlikte Schengen bölgesindeki Avrupa ülkelerini serbestçe keşfetmenizi sağlar.
• Çeşitli yatırım seçenekleri sunar; 2.000.000 EURO devlet tahvili, 1.000.000 EURO şirket hissesi veya banka yatırımı gibi alternatiflerle alınabilir.
• İlk etapta 1 yıllık oturum izni sağlar ve başvuru şartlarının korunması kaydıyla 3 yıla kadar uzatılabilir.
• AB ülkelerinde serbest dolaşım hakkı tanır, Schengen bölgesinde vizesiz seyahat edilebilir.
• Oturum iznini korumak için İspanya'da yaşama zorunluluğu bulunmaz (yılda en az 1 kez İspanya'ya giriş çıkış yapmak yeterlidir).
• Eş ve 18 yaş altı çocuklar programa dahil edilebilir.
• İspanya vergi mükellefi olmak zorunda kalmazsınız (İspanya'da fiilen 183 günden fazla ikamet etmiyorsanız).
• Başvuru ve onay süreçleri genellikle 2-4 ayda tamamlanabilir.
• Dilerseniz İspanya'da yaşama ve çalışma hakkı sağlar, çocuklarınızı İspanya'daki okullara gönderebilirsiniz.
• Yatırım yoluyla elde edilen haklar, yatırım süresi boyunca korunur ve yatırımınızı devretme esnekliği sağlar.
• 10 yıl fiili ikamet sonrası İspanya vatandaşlığına başvuru hakkı tanır.
• İspanya'da uzun vadeli yatırım fırsatlarından ve potansiyel sermaye değer artışından yararlanmanıza imkân sağlar.

Yatırımcı Vizesi (Golden Visa) İçin Uygunluk Kriterleri Nelerdir?

• AB/AEA üyesi olmayan bir ülkenin vatandaşı olmak
• 18 yaşını doldurmuş olmak
• Adlî sicil kaydının temiz olması
• Başvuru sahibinin ve ailesinin sağlık sigortasının bulunması
• Yatırım tutarının yasal kaynaklardan sağlandığının kanıtlanması

İspanya'da 10 yıl kesintisiz ve yasal ikamet sonrasında vatandaşlık başvurusu yapılabilmektedir. Vatandaşlık alındığında, başvuru sahibi İspanya ve Avrupa Birliği ülkelerinde tam haklara sahip olarak kalıcı bir gelecek kurabilir.

Karadağ'ın yatırım yoluyla oturum izni (Golden Visa) ve kalıcı oturma programları, Avrupa'nın gelişmekte olan destinasyonlarından birinde güvenli bir yatırım fırsatı sunarken, ailelerin istedikleri takdirde Karadağ'da hayatlarını kurmalarına olanak tanır. Adriyatik'in kristal berraklığındaki suları ve yemyeşil dağlarla çevrili bu ülke, sakin bir sahil kasabasında ya da tarihi bir şehirde ikinci bir hayat kurmak isteyenler için önemli bir fırsat sağlar. Gayrimenkul yatırımı veya çeşitli diğer yatırım seçenekleriyle başlayan bu süreç, Karadağ'da uzun vadeli oturma hakkı verir ve gelecekte vatandaşlığa giden kapıyı aralar. Yeni bir başlangıç yapmak isteyenler için Karadağ, yatırım potansiyeli, doğal güzellikler ve yaşam kalitesini bir araya getiren eşsiz bir Avrupa konumudur.

Karadağ Yatırımcı Vizesi (Golden Visa) Nedir?
Karadağ yatırım yoluyla oturum izni programı, yatırımcılara Avrupa'da güvenli bir gelecek kurma fırsatı sunan bir oturum izni sürecidir. Başvuru sahibi, belirlenen tutarda gayrimenkul veya devlet onaylı yatırımlar gerçekleştirdikten sonra Karadağ'da ailesiyle birlikte yaşayabilir ve ülke içinde serbestçe ikamet edebilir. Program, Karadağ'ın Avrupa Birliği'ne aday ülke statüsü sayesinde ilerleyen süreçte Avrupa ile daha yakın bir entegrasyon imkânı sunarken, yatırımcılara hem yatırımlarını koruma hem de Avrupa'da ikinci bir hayat kurma fırsatı tanımaktadır.

Yatırım Seçenekleri

• 350.000 €: Hükûmet fonuna iadesiz 100.000 € para katkısı ve ek olarak Podgorica dışındaki kuzey ve merkez bölgeleri gibi gelişmemiş bir bölgede yer alması şartıyla en az 250.000 € mülk yatırımı yapılmasını gerektirir.
• 550.000 €: Hükûmet fonuna iadesiz 100.000 € para katkısı ve ek olarak ülkenin güneyi, Podgorica başkenti ve kıyı bölgeleri gibi gelişmiş bir bölgede yer alması şartıyla en az 450.000 € mülk yatırımı yapılmasını gerektirir.

Avantajlar

• Karadağ'dan Yatırım Yoluyla Oturum İzni almak, size Karadağ'da yaşama ve yatırım yapma imkânı sağlarken, Balkanlar ve Avrupa'ya yakınlığı sayesinde stratejik avantajlar da sunar.
• Düşük yatırım eşiği ile minimum 250.000 EUR değerinde gayrimenkul yatırımı ve belirli ek katkılar ile alınabilir (programın güncel durumu başvuru öncesi kontrol edilmelidir).
• Genellikle 1 yıllık oturum izni ile başlar, her yıl yenilenerek 5 yıl sonunda kalıcı oturuma başvuru hakkı sağlar.
• Karadağ pasaportu alındığında 120'den fazla ülkeye vizesiz seyahat imkânı verir.
• Oturum izni için Karadağ'da tam zamanlı yaşama zorunluluğu yoktur, belirli süre ülkede bulunmak yeterlidir.
• Eş ve bakmakla yükümlü çocuklar başvuruya dahil edilebilir.
• Karadağ'da yatırım yaptığınız gayrimenkulü kiraya vererek ek gelir elde edebilirsiniz.
• Karadağ'da fiili ikamet süresi tamamlandığında kalıcı oturum ve ilerleyen süreçte vatandaşlık başvurusu yapılabilir.
• Karadağ'da vergi mükellefi olmak için tam zamanlı ikamet gerekse de yatırımcılar için vergilendirme avantajları bulunabilir.
• Avrupa'da hızla büyüyen turizm ve gayrimenkul piyasasında güvenli bir yatırım fırsatı sunar.
• Avrupa Birliği üyelik sürecinde ilerleyen bir ülkede yatırım yapma imkânı sağlar.

Yatırımcı Vizesi (Golden Visa) İçin Uygunluk Kriterleri Nelerdir?

• Karadağ'da belirlenen minimum yatırım tutarını karşılayacak şekilde gayrimenkul veya iş alanına yatırım yapmak.
• 18 yaşını doldurmuş olmak
• Adlî sicil kaydının bulunmaması
• Başvuru sahibinin ve ailesinin sağlık sigortasının olması

Kalıcı oturum izninden sonra Karadağ'da 5 yıl daha ikamet edildikten sonra başvuru sahipleri Karadağ hükûmetine vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler. Toplamda 10 yıl ikamet gerektirmektedir.

Birleşik Krallık'ın yatırım yoluyla oturum ve kalıcı ikamet programları, ailelere yatırımlarını güvence altına alırken dünyanın en istikrarlı ve gelişmiş ekonomilerinden birinde yaşam kurma fırsatı sunmaktadır. Londra'nın küresel finans merkezi olma özelliği, yatırımcılara işlerini uluslararası ölçekte büyütme imkânı verirken, Birleşik Krallık'ın güçlü hukuk sistemi ve yatırım dostu düzenlemeleri yatırımların uzun vadede korunmasını sağlamaktadır.

Dünyanın önde gelen üniversitelerine ve kaliteli eğitim altyapısına erişim, ailelerin çocuklarına güçlü bir gelecek hazırlamasına imkân tanırken, uluslararası alanda saygın bir eğitim geçmişi oluşturma fırsatının yanı sıra Avrupa'nın ve dünyanın önde gelen şehirlerinden Londra, Manchester, Birmingham ve Edinburgh gibi merkezleriyle hem canlı bir sosyal yaşam hem de yüksek bir yaşam kalitesi sunar. Yatırımcılar ister dinamik şehir hayatını ister İngiltere'nin huzurlu ve yeşil kırsal yaşamını tercih ederek kendilerine uygun bir yaşam tarzı kurabilirler.

Birleşik Krallık T1 Yatırımcı Vizesi Programı, belirli bir yatırım tutarını karşılayan yabancılara Birleşik Krallık'ta oturum hakkı sağlayan prestijli bir göçmenlik programıdır. Başvurular, Birleşik Krallık'ta kayıtlı şirketlere yatırım, devlet tahvilleri veya sermaye yatırımı gibi onaylanmış finansal araçlar aracılığıyla yapılmaktadır.

Bu program kapsamında yatırımcılar, kendileri ve aile üyeleri için Birleşik Krallık'ta ikamet hakkı elde ederken, ülkenin dünyanın önde gelen iş ve finans merkezlerine doğrudan erişim avantajından faydalanır. T1 Yatırımcı Vizesi, yatırımcılara istikrarlı bir ekonomik ortam, güçlü hukuk sistemi ve yüksek yaşam standartları sunan Birleşik Krallık'ta uzun vadeli yaşama ve çalışma imkânı tanır.

Ayrıca, vize süresi boyunca belirlenen yatırım koşullarını ve ikamet şartlarını yerine getiren yatırımcılar, kalıcı oturum izni (Indefinite Leave to Remain) alma hakkına sahip olur; bu da ilerleyen süreçte Birleşik Krallık vatandaşlığına başvurma yolunu açarak, yatırımcılara kalıcı ve sürdürülebilir bir gelecek kurma imkânı sunar.

Yatırım Seçenekleri

• £2.000.000: 2 milyon Sterlin veya daha fazla yatırım yapan başvuru sahipleri, Birleşik Krallık'ta kalıcı oturum izni (ILR) başvurusunda bulunmadan önce 5 yıl ikamet şartına tâbî tutulurlar. Yatırım, Birleşik Krallık'ta faaliyet gösteren ve ticaret yapan kayıtlı şirketlerde devlet tahvilleri, hisse sermayesi veya borç sermayesi biçiminde yapılabilir ve vize süresi boyunca korunmalıdır. Yatırımların ve fon kaynağının Birleşik Krallık İçişleri Bakanlığı düzenlemelerine uygun şekilde kanıtlanması gerekmektedir.
• £5.000.000: 5 milyon Sterlin veya daha fazla yatırım yapan başvuru sahipleri, Birleşik Krallık'ta kalıcı oturum izni (ILR) başvurusunda bulunmadan önce 3 yıl ikamet şartına tâbî tutulurlar. Yatırım, Birleşik Krallık'ta faaliyet gösteren ve ticaret yapan kayıtlı şirketlerde devlet tahvilleri, hisse sermayesi veya borç sermayesi biçiminde yapılabilir ve vize süresi boyunca korunmalıdır. Yatırımların ve fon kaynağının Birleşik Krallık İçişleri Bakanlığı düzenlemelerine uygun şekilde kanıtlanması gerekmektedir.
• £10.000.000: 10 milyon Sterlin veya daha fazla yatırım yapan başvuru sahipleri, Birleşik Krallık'ta kalıcı oturum izni (ILR) başvurusunda bulunmadan önce yalnızca 2 yıl ikamet şartına tâbî tutulurlar. Yatırım, Birleşik Krallık'ta faaliyet gösteren ve ticaret yapan kayıtlı şirketlerde devlet tahvilleri, hisse sermayesi veya borç sermayesi biçiminde yapılabilir ve vize süresi boyunca korunmalıdır. Yatırımların ve fon kaynağının Birleşik Krallık İçişleri Bakanlığı düzenlemelerine uygun şekilde kanıtlanması gerekmektedir.

Avantajlar

• Devlet tahvilleri, hisse senetleri veya borç sermayesi yoluyla yatırım yapabilme gibi çeşitli yatırım seçenekleri mevcuttur.
• İlk oturum izni genellikle 3 yıl 4 ay süreyle verilir ve yatırım koşullarının korunması hâlinde uzatılabilir.
• Yatırım tutarına bağlı olarak kalıcı oturum izni (ILR) için 2, 3 veya 5 yıl sonra başvuru imkânı tanır.
• Eş ve 18 yaş altı çocuklar programa dâhil edilebilir.
• Oturum izni süresince Birleşik Krallık'ta yaşama ve çalışma hakkı sağlar; çocuklar eğitim kurumlarına devam edebilir.
• Yatırım süresi boyunca elde edilen haklar korunur ve yatırımın transferi konusunda esneklik sunar.
• Yatırım koşullarına uygun ikamet süresinin tamamlanması sonrasında vatandaşlık başvurusunda bulunma hakkı sağlar.
• Birleşik Krallık'ın güçlü ve istikrarlı ekonomisinde uzun vadeli yatırım fırsatları ve potansiyel sermaye kazancı elde etme imkânı sunar.
• Çoğu başvuru birkaç ay içinde tamamlanmakta olup, hızlı süreç yönetimi avantajı sağlar.
• Yatırımcı, uluslararası ticaret ve iş geliştirme fırsatlarını Birleşik Krallık üzerinden genişletebilir.
• Vize kapsamında belirli süre ikamet zorunluluğu bulunmakla birlikte, kalıcı oturum ve vatandaşlık planına uygun şekilde yıllık minimum ikamet şartı ile esnek bir ikamet düzeni sağlanabilir.

Tier 1 Yatırımcı Vizesi İçin Uygunluk Kriterleri

• Avrupa Birliği (AB) veya Avrupa Ekonomik Alanı (AEA) dışındaki bir ülkenin vatandaşı olmak
• En az 18 yaşında olmak
• Temiz bir adli sicil kaydına sahip olmak
• Başvuru sahibi ve aile üyeleri için geçerli sağlık sigortasına sahip olmak
• Yatırım yapılacak fonların yasal ve şeffaf bir kaynaktan elde edildiğini kanıtlamak
• En az 2 milyon Sterlin tutarında yatırım yapabilecek yeterli fona sahip olmak ve bu fonların başvuru sahibine ait olması veya başvuru sahibi üzerinde tam kontrolünün bulunması
• Yatırımın Birleşik Krallık'ta faaliyet gösteren ve ticaret yapan kayıtlı şirketlere yapılması şartını kabul etmek.

Birleşik Krallık'ta yatırım yoluyla veya diğer yasal yollarla en az 5 yıl kesintisiz ve yasal ikamet sonrasında kalıcı oturum (Indefinite Leave to Remain - ILR) hakkı elde edilebilir. Bu aşamadan sonra uygun şartları sağlayan kişiler vatandaşlık başvurusunda bulunabilir. Birleşik Krallık vatandaşlığı alındığında, başvuru sahibi İngiltere dahil tüm Birleşik Krallık ülkelerinde tam haklara sahip olur ve İngiliz pasaportuyla uluslararası seyahatlerde geniş kolaylıklardan yararlanarak kalıcı ve güvenli bir gelecek inşa edebilir.